1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比-9.0%
高槻市
32.5万円/㎡
前年比+8.6%
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エミナンス高槻
大阪府高槻市黄金の里一丁目
東海道・山陽本線 / 高槻駅 徒歩47分
1993年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
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1階 / 83.7㎡の場合
相場
1,796万円
21.5万円/㎡
966
1,520
2,073
2,626
AI査定結果
推定相場価格
1,796万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,520万円〜2,073万円
18.2万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年1月30日
エミナンス高槻
1,480万円（17.7万円/㎡）/ 1階 / 83.7㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 1,480万円 | 17.7万円 | 1階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/14 | 1,480万円 | 17.7万円 | 5階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 1,680万円 | 20.1万円 | 7階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は20.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | エミナンス高槻 高槻市黄金の里一丁目 | 高槻駅47分 | 1,480万円 | 17.7万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/20 | アルテ高槻 高槻市塚原三丁目 | 摂津富田駅47分 | 1,750万円 | 20.1万円 | 87.23㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/24 | 高槻阿武山九番街東3号棟 高槻市奈佐原二丁目 | 摂津富田駅56分 | 1,680万円 | 20.5万円 | 81.79㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/29 | 高槻グランドハイツ 高槻市塚原三丁目 | 摂津富田駅48分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.64㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1992年 | 111戸 | SRC |
| 2025/10/20 | プランヴェール高槻阿武山 高槻市奈佐原二丁目 | 摂津富田駅51分 | 1,470万円 | 18.9万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/07 | アルバ高槻 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅36分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/07 | 高槻ガーデンハウス 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅37分 | 1,380万円 | 18.0万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 86戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9%下落、高槻市では8.6%上昇しています。